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Pension Plus Lilly

Wohnung mit Wohnrecht verkaufen und mietfrei weiterwohnen

Mit Pension Plus den Ruhestand genießen, so wie er gedacht war. Denn mit Pension Plus können Sie Ihre Immobilie verkaufen – und mit einem sicheren finanziellen Plus mietfrei weiter dort leben. Ein Leben lang.
Bekannt aus Pension Plus im Trend Pension Plus in der Kronenzeitung Pension Plus im Kurier Pension Plus Spots im ORF Pension Plus Spots auf ServusTV

Wohnung mit Wohnrecht verkaufen

Mit Pension Plus den Ruhestand genießen, so wie er gedacht war. Denn mit Pension Plus können Sie Ihre Immobilie verkaufen – und mit einem sicheren finanziellen Plus mietfrei weiter dort leben. Ein Leben lang.
Bekannt aus

 Pension Plus im Trend Pension Plus in der Kronenzeitung Pension Plus im Kurier Pension Plus Spots im ORF Pension Plus Spots auf ServusTV

So funktioniert Pension Plus


Pension Plus von AVOLA ermöglicht EigentümerInnen ab 65, ihr Eigenheim zu verkaufen und darin wohnen zu bleiben. Denn wir, die AVOLA besser leben, kaufen die Immobilien unserer KundInnen zu einem fairen Preis und garantieren dabei ein lebenslanges, notariell beglaubigtes Wohnrecht.

Für dieses Recht ermitteln wir eine individuelle Pauschale, die mit dem Immobilienwert gegengerechnet wird. Daraus ergibt sich das Plus, mit dem Sie Ihren Ruhestand zur Traumpension machen können, ganz nach Ihren Wünschen.




Immobilie bewerten


Wir laden Sie ein eine Bewertung Ihrer Immobilie vorzunehmen zu lassen und ein Pension Plus Angebot zu erhalten. Vergolden Sie Ihren Ruhestand.

Bitte geben Sie Ihre Adresse ein:

Ist die folgende Adresse korrekt?
Baujahr des Hauses
m2
Wohnnutzfläche ist exklusive Außenflächen, Keller, Dachböden etc.


Exklusive Bad, Küche und Zwischenzimmer


Wieviele Badezimmer stehen zu Verfügung
Nur bei Einfamilienhäusern anzugeben
Um Ihr maßgeschneidertes kostenloses und unverbindliches AVOLA Pension Plus Angebot anhand einer ungefähren Bewertung Ihrer Immobilie zu erhalten, geben Sie zum Abschluss bitte Ihre Kontaktdaten an:

Vielen Dank. Sie erhalten in Kürze eine E-Mail. Bitte überprüfen Sie auch ihren Spam-Ordner.

In 5 Schritten zu Ihrem Plus:

Wie berechnet sich mein Plus?
Hier ein Beispiel:


Pension Plus ermöglicht EigentümerInnen ab 65, ihr Eigenheim zu verkaufen und mietfrei darin wohnen zu bleiben. Denn wir, die AVOLA besser leben, kaufen die Immobilien unserer KundInnen zu einem fairen Preis und garantieren dabei ein lebenslanges, notariell beglaubigtes Wohnrecht.

Wie hoch genau Ihr persönliches Plus sein wird, hängt von einigen individuellen Faktoren wie Ihrem Alter und dem Verkehrswert Ihrer Immobilie ab.

In der Vertragsgestaltung sind wir flexibel und nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche. Um einen höheren Auszahlungsbetrag zu erhalten, kann das Wohnrecht zB auch zeitlich limitiert werden.


Alter bei Vertragsabschluss 74 Jahre
Immobilie (Beispiel) 80 m2 Wohnung im 9. Bezirk Wien
Auszahlung Wohnrecht 10 Jahre*

325.000 EUR

oder

Auszahlung Wohnrecht lebenslang*

300.000 EUR
* Das Angebot dient als Beispiel und kann im individuellen Fall variieren. Die Differenz zwischen dem Verkehrswert der Immobilie und der Auszahlung ergibt sich durch das eingeräumte Wohnrecht.

Fragen von unseren KundInnen


Wenn es um die eigenen vier Wände geht, ist persönliche Beratung ganz besonders wichtig. Damit Sie sich aber schon mal einen guten Überblick über Pension Plus verschaffen können, beantworten wir hier einige wichtige Fragen unserer KundInnen.

Ich habe noch nie von einem Modell wie Pension Plus gehört. Nutzen viele Menschen diese Art der Altersvorsorge?

Ein Angebot wie Pension Plus wird aktuell in Österreich noch selten genutzt, in Deutschland und Frankreich ist es aber beispielsweise schon weit verbreitet. In Großbritannien und den USA ist das Modell Pension Plus unter dem Namen Eat Your Brick und Sell and Stay bekannt. Was eine große Neuerung durch Pension Plus für den österreichischen Markt ist: Anstatt an fremde Investoren zu vermitteln, treten wir, die AVOLA besser leben GmbH, selbst als Käuferin auf. Das gibt unseren KundInnen Sicherheit und Vertrautheit. Wir sind überzeugt, dass wir so dazu beitragen, dass unser Angebot schon sehr bald von vielen Menschen in Österreich genutzt werden wird.

Was sind die häufigsten Gründe Ihrer Kunden, Pension Plus zu nutzen?

Es gibt viele gute Gründe, die für Pension Plus sprechen. Oft geht es KundInnen darum, einfach ein sicheres Plus zu haben, auf das man sich im Alter verlassen kann. Immer wieder hören wir auch von notwendigen Adaptionen am eigenen Zuhause, die sich ohne finanzielles Plus einfach kaum stemmen lassen. Für andere wiederum stehen eine langersehnte Reise oder eine Starthilfe für die Enkerl auf dem Programm. Die Möglichkeiten sind vielfältig, aber sicher ist: Mit einem Plus auf der Seite machen Sie Ihre Pension das entscheidende Stück sorgenfreier.

Wie schnell ist das Geld auf meinem Konto?

Grundsätzlich ist unser Ziel, dass unsere KundInnen schon sechs Wochen nach Vertragsunterzeichnung ihr Plus auf dem Konto finden. Im Einzelfall kann dies aber natürlich auch variieren. Tatsache ist allerdings, dass wir besonders schnell und unbürokratisch arbeiten können, da wir die Immobilien selbst kaufen – statt an Dritte weiterzuvermitteln. Das erspart viel Bürokratie wie Liquiditätsprüfungen möglicher Investoren und bedeutet für Sie: Weniger Ungewissheit, mehr Transparenz und im Endeffekt eine rasche Abwicklung und den baldigen Beginn Ihrer Traumpension.

In welchem Rang wird das Wohnrecht im Grundbuch eingetragen?

Selbstverständlich im ersten Rang. Denn nur dies bietet Ihnen die höchste Absicherung, ihr Wohnrecht nie zu verlieren. Oft werden Wohnungsnutzungsrechte nachrangig zu Finanzierungspfandrechten eingetragen. Das kann zu bösen Überraschungen führen.

Was sind die 3 Argumente, mit denen Sie mich überzeugen können?

Wie unsere KundInnen ihr Plus für sich nutzen, hängt immer von den ganz persönlichen Lebensumständen ab. Aber: Lesen Sie sich diese drei Punkte in Ruhe durch und lassen Sie einfach ein wenig Ihre Phantasie spielen, was ein großes finanzielles Plus für Ihr Leben bedeuten könnte: Alles, was gut ist, bleibt wie es ist: Sie verkaufen, bleiben aber in Ihrer vertrauten Umgebung. Keine Makler, keine Provision, kein Aus- und Umzug. Sie bleiben dort, wo Ihr Nahversorger, Ihre Nachbarschaft, Ihr Lebensmittelpunkt ist. Nur Ihre finanziellen Sorgen lassen Sie hinter sich.

Der schnelle Weg zu Ihrer Traumpension: In circa sechs Wochen können Sie über die gesamte Summe frei verfügen. Ihre Traumpension kann beginnen!

Sicherheit für Sie und Ihren Partner/Ihre Partnerin: Mit einem notariell beglaubigten, im Grundbuch eingetragenen Wohnrecht können Sie und Ihre Partnerin oder Ihr Partner weiter in Ihren vier Wänden wohnen – ein Leben lang.

Wer ist der neue Eigentümer meiner Wohnung?

Wir sind ein in Wien ansässiges Unternehmen, das sich auf die immobiliengestützte Altersvorsorge spezialisiert hat. Wir sind immer bemüht, dass sich nach dem Verkauf an uns für Sie so wenig wie möglich ändert. Das bedeutet: Bis auf das erhebliche Plus auf Ihrem Konto können Sie genauso weiterleben wie bisher. Sollten Sie aber einmal Fragen haben oder einen Ansprechpartner brauchen, stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne weiter zur Verfügung.

Ganz offen gefragt: Was ist mit dem Kleingedruckten?

Der Verkauf des eigenen Zuhauses ist eine große, bedeutsame Entscheidung in Ihrem Leben – und diese sollen Sie ohne offene Fragen und ohne Zweifel treffen können. Wahrscheinlich haben Sie einige rechtliche oder ganz allgemeine Fragen zum Angebot Pension Plus, die wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch beantworten! So können Sie sicher sein, dass Sie Ihrer Traumpension voller Gewissheit und Vorfreude entgegensehen können. Ohne versteckte Klauseln, böse Überraschungen und ärgerliches Kleingedrucktes.

Ich bin keine Juristin ... wie kann ich wirklich wissen, dass ich nicht doch irgendwann ausziehen muss?

Durch die rechtliche Grundlage des Wohnrechts ist Ihnen dies verlässlich und absolut garantiert. Denn Ihr Wohnrecht bedeutet, dass wir als neue Eigentümerin verpflichtet sind anzuerkennen, dass nur Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf Lebenszeit bewohnen dürfen. Es wird von einem öffentlichen Notar ins Grundbuch eingetragen und ist somit für jedermann gültig und zu akzeptieren. Daher würde Ihr Wohnrecht selbst dann weiterhin gelten, wenn die AVOLA besser leben rein theoretisch in Konkurs gehen würde oder die Immobilie in Zukunft doch einmal ihren Eigentümer wechseln sollte.

Im Gegensatz zu anderen Anbietern, räumen wir Ihnen das Wohnrecht im ersten Rang im Grundbuch ein, denn nur so ist eine absolute Absicherung für Sie gewährleistet.

Und abseits von allem Rechtlichen: Unser Angebot kann nur dann funktionieren, wenn unsere KundInnen langfristig zufrieden mit unserer Arbeit sind. Deswegen ist es auch in unser Bestreben, unseren KundInnen ein verlässlicher und gewissenhafter Partner zu sein.

Kontakt


Das Plus an persönlichem Service.

Haben Sie Fragen zu Pension Plus, die wir Ihnen ausführlich und in Ruhe beantworten dürfen?

Oder möchten Sie am liebsten gleich Ihre Traumpension beginnen? Sprechen Sie noch heute mit einem unserer Berater. Gerne können Sie uns auch in unserem Büro in Wien besuchen kommen.

Rufen Sie zum Ortstarif aus ganz Österreich an:

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 Oder chatten Sie mit uns auf: WhatsApp.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Traumpension ohne finanzielle Sorgen ermöglichen zu können!

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Besuchen Sie uns nach Voranmeldung gerne in unserem Büro in der Kölblgasse 8, A-1030 Wien.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie uns bestens mit der Straßenbahnlinie O kommend vom Hauptbahnhof oder Wien Mitte.

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Mit dem Auto sind wir ebenfalls sehr gut zu erreichen über den Landstraßer Gürtel (Autobahnabfahrt "Gürtel/Landstraße" A23). Parken können Sie ganz bequem in unserer hauseigenen Tiefgarage.

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AVOLA stellt sich vor

Hervorgegangen ist AVOLA besser leben aus der Vermehrt AG, die einige der größten Immobilienprojekte in Wien und ganz Österreich trägt. Denn zusätzlich zu renommierten Projekten wie einem Bildungscampus auf dem Semmelweis-Areal ist es auch Zeit für neue Ideen und Lösungsansätze.

Wir vermitteln unsere Kunden nicht an fremde Investoren, sondern kaufen die Liegenschaften selbst an. Das gibt Ihnen Vertrauen und einen greifbaren Ansprechpartner. Gerne können Sie uns jederzeit in unserem Büro im 3. Bezirk Wiens besuchen, um uns auch persönlich kennenzulernen.

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